高三2025高考名校导航金卷(一)1地理试题

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加。故B选项正确。17.(1)周边地产的发展和生活区居住品质的不断提高,工业区的地块价值也随之不断升高,在生产成本增加的情况下工业区只能往城市边缘搬迁;蛇口工业区距离城市中心近;(工业区的土地和建筑的权属主体明晰且较为单一,)更容易协商搬迁;地块用地面积较大,厂区拆除后重新规划更便捷。(答出三点,6分)(2)地块面积较小,区域开发强度较低,且拆除重建的成本高,经济效益不高;整体或局部改造可以更经济地提升地块的利用效率;整合片区资源,重新规划功能布局和路网结构,提升地块的整体功能性和商业价值;降低大规模拆除和重建的成本,同时保留部分原有建筑结构,减少建筑废弃物的产生。(答出三点,6分)(3)高新技术产业;创意文化产业;现代服务业;综合型产业(复合型产业)等。(答出三点,6分)【解析】本题以广东省深圳市南山区蛇口工业区发展为命题情境,考查选择拆除地块内多层厂房的原因、采用整体或局部改造的方式将多层厂房改造成多层办公区的原因、改造后的蛇口工业区主要发展的产业类型,同时考查学生获取和解读地理信息,描述和阐释地理事物、地理基本原理与规律,论证和探讨地理问题的能力,旨在考查学生的区域认知、综合思维和人地协调观等核心素养。第(1)问,随着蛇口工业区周边地区的房地产发展和居民居住品质的提升,该区域的地价随之升高,进而导致生产成本增加。这种经济压力迫使工业设施考虑向城市边缘迁移,以寻求成本较低的地块。此外,由于蛇口工业区靠近城市中心,其土地具有较高的商业潜力。因此,拆除旧厂房并进行重新规划和开发更能提升该区吸引力和经济效益,加之土地和建筑权属相对单一,更易于进行协商和搬迁,使得整个拆除和重新规划过程更为顺畅。第(2)问,在模式二中,选择整体或局部改造厂房而非完全拆除,主要是因为这种方式可以降低开发强度和总体拆建重建成本。该地块面积小,区域开发强度小,经济效益不高。保留并改造现有建筑,不仅可以提高地块的利用效率,还可以优化整个区域的功能布局和路网结构,从而提升地块的商业价值和整体功能性。此外,这种模式还减少了大规模拆除造成的建筑废弃物,有利于保护环境和提高资源利用效率。第(3)问,随着产业升级,蛇口工业区会吸引包括高新技术产业、创意文化产业和现代服务业在内的多种业态。高新技术产业包括信息技术、生物科技等领域,适合科技创新和研发活动:创意文化产业则涵盖设计、媒体和艺术等创意领域:现代服务业如金融、咨询、教育和医疗服务也将因区域环境的优化【高三地理·参考答案第3页(共5页))
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